Die meisten Verkehrswertgutachten enthalten Fehler. Wir decken sie auf!
Wenn sich der gerichtlich bestellte Gutachter zur Erstellung des Verkehrswertgutachtens bei Ihnen gemeldet hat, gilt es besonders vorsichtig zu sein. Bedenken Sie: Wenn Sie bereits in diesem Stadium sind folgt im nächsten Schritt der Versteigerungstermin, sofern Sie mögliche Fehler im Verkehrswertgutachten nicht für sich nutzen.
Der Gutachter hat Sie für einen Besichtigungstermin kontaktiert? Oft herrscht Unschlüssigkeit darüber, ob der Sachverständige in´s Haus gelassen werden soll oder nicht. Die Antwort auf diese Frage hängt von zahlreichen Faktoren ab, die wir gerne mit Ihnen besprechen.
Ist das Gutachten erstellt, sollten Fehler nicht verborgen bleiben. Lassen Sie Experten einen prüfenden Blick auf Ihr Gutachten werfen!
Fehlerhafte Verkehrswertgutachten nicht unterschätzen! Wir sagen wieso.
Weil Gutachter mit einem Verkehrswertgutachten Zwangsversteigerungsverfahren direkt oder indirekt beeinflussen können, sollte dieses besonders genau unter die Lupe genommen werden.
Sobald das Verkehrswertgutachten erstellt ist, erhalten Sie davon ein Exemplar. Das Amtsgericht räumt Ihnen eine Frist ein, in der Sie eventuelle Einwände gegen das Gutachten (gegen die beabsichtigte Wertfestsetzung) geltend machen können. Wenden Sie sich fristgerecht an uns, damit der nächste Schritt in die richtige Richtung geht.
Wie lange dauert es vom Gutachten bis zur Versteigerung?
Meistens nicht lang. Doch Fehler im Gutachten können ggf. zu mehr Zeit verhelfen! Sofern dem Einwand stattgegeben wird, kann es im besten Fall dazu kommen, dass ein zweites Gutachten erstellt werden muss.
Das wiederum würde die Anberaumung des Versteigerungstermins hemmen. Mehr Zeit bedeutet, mehr Handlungsspielraum dafür, eine Lösung für Ihre Schulden zu finden oder eine Finanzierung doch noch umzusetzen.
Bedenken Sie, dass der Beleihungswert Ihrer Immobilie für Banken und Investoren relevant ist, wenn es um die Vergabe eines Darlehens geht. Ein Kreditinstitut oder Investor wird in der Regel den Verkehrswert aus dem Gutachten heranziehen, um die Beleihungsgrenze für die Kreditvergabe in seine Entscheidung mit einzubeziehen.
Darum ist es wichtig, dass das Verkehrswertgutachten Zwangsversteigerungsverfahren nicht negativ beeinflusst.
Sprechen Sie mit unseren Spezialisten!
Wir wissen, in welchen Abschnitten eines Verkehrswertgutachtens Fehler besonders oft zu finden sind.
Anhand einer eingehenden Analyse können wir feststellen, ob Faktoren betroffen sind, die z.B. einer Immobilienrettung im Wege stehen. Ist dem so, sollten Sie schnell handeln.
Sie können sich mit dem Verkehrswertgutachten an uns wenden oder bestenfalls bereits vor der Erstellung. Wir sind stets für Sie erreichbar!
Fehlerfreie Gutachten sind wichtig zur:
- Umschuldung und Finanzierung
- Vermeidung einer Verschleuderung
- Rettung der Immobilie
Wenn es um Ihre Immobilie geht, gibt es keine Kompromisse. Als Branchenspezialist Nr.1 für Immobilienrettung beherrschen wir unsere Arbeit und kämpfen für Sie in der Krise unter Ausnutzung des gesamten rechtlichen Rahmens.