Fehler im Verkehrswertgutachten bei Zwangsversteigerung


Aus Erfahrung heraus wissen wir, dass sehr viele Verkehrswertgutachten bei Zwangsversteigerungsverfahren Fehler enthalten. Und diese können einen erheblichen Einfluss auf das Ergebnis im weiteren Verfahren haben. Dabei kann sich ein unrichtiges Verkehrswertgutachten für alle Betroffenen negativ auswirken.

Augen auf beim Verkehrswertgutachten! Vor allen Dingen, wenn Sie folgende Ziele verfolgen:

✅ Rettung Ihrer Immobilie

✅ Termin zur Zwangsversteigerung abwenden

✅ Umschuldung bzw. Finanzierung über Bank oder Investor

Eigentümern etwa, kann unter Umständen der Weg für eine neue Finanzierung und Umschuldung verwehrt bleiben, wenn der ermittelte Verkehrswert falsch ist. Schließlich richten sich viele Banken und Investoren zur Ermittlung der Kredithöhe am Wert einer Immobilie. Wir stellen immer wieder fest, dass Gutachtern bzw. Sachverständigen nicht selten massive Fehler bei der Erstellung von Verkehrswertgutachten unterlaufen. Unterm Strich führt das zu Ergebnissen, die oft sehr bedenklich sind.

Eigentümern empfiehlt sich, ein wachsames Auge auf den ermittelten Verkehrswert zu haben und jedes einzelne Wort und jede Zahl bzw. Berechnung im Gutachten genau unter die Lupe zu nehmen.

Wir haben in den letzten 25 Jahren bei der Beweisführung fehlerhafter Verkehrswertgutachten schon alles erlebt. Von Flüchtigkeitsfehlern bis hin zu extremen Patzern, die man von Sachverständigen bzw. Gutachtern sicherlich nicht erwartet. Letztendlich hängt für Eigentümer viel davon ab, ob ein Verkehrswertgutachten fehlerfrei ist. Gerade auch, weil nach der Erstellung des Verkehrswertgutachtens in einem Zwangsversteigerungsverfahren das letzte Stadium nicht lange auf sich warten lässt: Der Versteigerungstermin.

Fehler im Verkehrswertgutachten finden und beweisen. Wir suchen an den richtigen Stellen!

Da ein Verkehrswertgutachten meist sehr umfangreich ist, kann es mühsam und aufwändig werden, nach Fehlern zu suchen. Es kann sich jedoch lohnen! Besonders für Eigentümer, die ihre Immobilie retten und noch kurz vor dem Versteigerungstermin eine Zwangsversteigerung verhindern möchten.

Wir sind bekannt für unsere “Kurz-vor-knapp-Lösungen” bei drohenden Zwangsversteigerungen.

Sprechen Sie uns an. Wir zeigen Ihnen nicht nur den besten Weg zur Immobilienrettung. Mit uns haben Sie einen erfahrenen Partner zur Seite, wenn Ihnen das Verkehrswertgutachten fragwürdig vorkommt.


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